5 Rue des Oies Sauvages, 91710 Vert-le-Petit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oies Sauvages, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Oies Sauvages, 91710 Vert-le-Petit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vert-le-Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 656 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2722 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oies Sauvages
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oies Sauvages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oies Sauvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oies Sauvages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oies Sauvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oies Sauvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oies Sauvages dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oies Sauvages par rapport à la voie
Sur Rue des Oies Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 5 Rue des Oies Sauvages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oies Sauvages par rapport à Vert-le-Petit et à Essonne
À Vert-le-Petit, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oies Sauvages se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Vert-le-Petit et 34.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Oies Sauvages à Vert-le-Petit
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Oies Sauvages est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Vert-le-Petit, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vert-le-Petit a baissé de 27.57 % sur 1 an et baissé de 35.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
