Avenue de la Tourelle, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Tourelle, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Tourelle dans son marché local
Prix Avenue de la Tourelle par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Tourelle se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 1.83 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Tourelle à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue de la Tourelle est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Tourelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Tourelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Tourelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 222 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 2756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 479 mètres
- - Collège Henri Wallon à 479 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 708 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Tourelle
Adresses Avenue de la Tourelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Tourelle, classées par tranches de numéros.
