44 Avenue Henri Barbusse, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°48 et de 13.18 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Avenue Henri Barbusse, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 106 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 379 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 414 mètres
Ventes au 44 Avenue Henri Barbusse
Les 4 ventes au 44 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 44 Avenue Henri Barbusse se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Henri Barbusse se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 18.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
