Rue Léonie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonie, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonie dans son marché local
Prix Rue Léonie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonie se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 4.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonie à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Léonie est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonie
Les ventes enregistrées Rue Léonie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Jeunon à 214 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1861 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 675 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonie
Adresses Rue Léonie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonie, classées par tranches de numéros.
