Champtier de la Longue Rai, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €
de 2 584 € à 3 786 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 350 €
de 2 661 € à 4 458 €

Champtier de la Longue Rai, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.52 €
17.44 € – 23.6 €

Rentabilité indicative

7.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Champtier de la Longue Rai dans son marché local

Prix Champtier de la Longue Rai par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Champtier de la Longue Rai se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 2.42 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Champtier de la Longue Rai à Vigneux-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Champtier de la Longue Rai est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Champtier de la Longue Rai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus André Pardoux à 192 mètres
  • - Vigneux-sur-Seine à 1625 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1123 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 1093 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Herriot à 10 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 10 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lilas
Rue des Chèvrefeuilles
Allée des Castors

Le parc immobilier Champtier de la Longue Rai

Champtier de la Longue Rai est située dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette. Elle compte 3449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Champtier de la Longue Rai

Retrouvez ci-dessous les adresses Champtier de la Longue Rai, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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