74 bis Passage des Sables, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Passage des Sables, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°74 ter et de 2.09 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 74 bis Passage des Sables, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 996 mètres
- - Collège Henri Wallon à 996 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Passage des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Passage des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Passage des Sables dans son marché local
Prix du 74 bis Passage des Sables par rapport à la voie
Sur Passage des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 74 bis Passage des Sables se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Passage des Sables par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Passage des Sables se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 11.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
