40 Rue Alexandre Dumas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue Alexandre Dumas, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
