Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Alexandre Dumas, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°37 et de 5.94 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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