8 bis Rue André Pardoux, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Pardoux, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 bis Rue André Pardoux, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1093 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue André Pardoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue André Pardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André Pardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue André Pardoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Pardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Pardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Pardoux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Pardoux par rapport à la voie
Sur Rue André Pardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 bis Rue André Pardoux se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Pardoux par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue André Pardoux se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -7.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
