13 Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue Balzac se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Balzac par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Balzac se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 22.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
