2 Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balzac par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
