3 bis Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 bis Rue Balzac, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Arts à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 3 bis Rue Balzac se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Balzac par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Balzac se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 13.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
