Rue Boileau, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 423 €
de 2 863 € à 4 176 €

Rue Boileau, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boileau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Boileau

Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2024
197 296 €(3 654 €/m²)
Maison•3 p•54 m²
11 Rue Boileau, 91270 Vigneux-sur-Seine
13 janvier 2022
272 500 €(3 406 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
7 Rue Boileau, 91270 Vigneux-sur-Seine
30 juillet 2021
263 000 €(4 383 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
6 Rue Boileau, 91270 Vigneux-sur-Seine

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port De Vigneux à 297 mètres
  • - Vigneux-sur-Seine à 830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 2150 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 512 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 355 mètres
  • - Ecole primaire privée Rhazès à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson. Elle compte 5675 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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