17 Rue Corneille, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Corneille, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vigneux-Sur-Seine à 139 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 313 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Corneille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 17 Rue Corneille se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Corneille se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Corneille à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Corneille est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
