21 Rue Cote d’Or, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cote d’Or, affiche un prix moyen de 3 200 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cote d’Or, 91270 Vigneux-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 234 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 193 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cote d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cote d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cote d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cote d’Or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cote d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cote d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cote d’Or dans son marché local
Prix du 21 Rue Cote d’Or par rapport à la voie
Sur Rue Cote d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 21 Rue Cote d’Or se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cote d’Or par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cote d’Or se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 2.23 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cote d’Or à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cote d’Or est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
