2 Rue Danielle Casanova, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danielle Casanova, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2634 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toit Et Joie à 209 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 328 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danielle Casanova, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 2 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rue Danielle Casanova se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danielle Casanova par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danielle Casanova se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danielle Casanova à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danielle Casanova est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
