11 Rue de Bellevue, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de Bellevue, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lac-Briques Rouges.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 655 mètres
Ventes au 11 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bellevue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 11 Rue de Bellevue se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bellevue par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellevue se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -13.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
