1 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 189 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 533 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 Rue de la Magnanerie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Magnanerie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Magnanerie se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -8.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
