Rue des Canuts, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Canuts, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Canuts dans son marché local
Prix Rue des Canuts par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Canuts se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Canuts à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Canuts est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Canuts
Les ventes enregistrées Rue des Canuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Canuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 189 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1890 mètres
- - Collège Paul Eluard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Canuts
Adresses Rue des Canuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Canuts, classées par tranches de numéros.
