3 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 191 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 539 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 641 mètres
Ventes au 3 Rue de la Magnanerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue de la Magnanerie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Magnanerie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Magnanerie se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
