8 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Magnanerie, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 8 Rue de la Magnanerie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0216 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Arbre De La Liberté à 217 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 577 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Magnanerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue de la Magnanerie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Magnanerie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Magnanerie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 0.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
