26 Rue de la Prairie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°34 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue de la Prairie, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Et Vergeat à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 562 mètres
- - Collège Henri Wallon à 562 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 611 mètres
Ventes au 26 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Prairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 26 Rue de la Prairie se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Prairie par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Prairie se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -5.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
