Rue des Anemones, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anemones, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anemones dans son marché local
Prix Rue des Anemones par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anemones se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.69 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anemones à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Anemones est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anemones
Les ventes enregistrées Rue des Anemones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anemones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 115 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1219 mètres
- - Collège Paul Eluard à 826 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anemones
Adresses Rue des Anemones
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anemones, classées par tranches de numéros.
