Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue des Camélias, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°28 et de 8.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 26 bis Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 26 bis Rue des Camélias se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Camélias se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 2.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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