Rue de la Benjamine, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Benjamine, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Benjamine dans son marché local
Prix Rue de la Benjamine par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Benjamine se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 11.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Benjamine à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Benjamine est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Benjamine
Les ventes enregistrées Rue de la Benjamine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Benjamine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 210 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1160 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Benjamine
Adresses Rue de la Benjamine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Benjamine, classées par tranches de numéros.
