31 bis Rue des Camélias, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 31 bis Rue des Camélias, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 874 mètres
- - Collège Henri Wallon à 874 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 111 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Camélias
Les 2 ventes au 31 bis Rue des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 31 bis Rue des Camélias se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Camélias par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue des Camélias se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 11.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
