12 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 920 mètres
- - Collège Henri Wallon à 920 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 382 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -6.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
