25 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 737 mètres
- - Collège Henri Wallon à 737 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 25 Rue des Capucines se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucines se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
