32 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Capucines, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 778 mètres
- - Collège Henri Wallon à 778 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rouvres à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 32 Rue des Capucines se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Capucines par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Capucines se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 17.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
