31 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 3 249 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 947 mètres
- - Collège Henri Wallon à 947 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 31 Rue des Cépages se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cépages par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cépages se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
