32 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 867 mètres
- - Collège Henri Wallon à 867 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cépages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 32 Rue des Cépages se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cépages par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cépages se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -1.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
