7 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cépages, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue des Cépages, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 787 mètres
- - Collège Henri Wallon à 787 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 432 mètres
Ventes au 7 Rue des Cépages
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cépages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cépages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cépages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cépages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cépages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cépages dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cépages par rapport à la voie
Sur Rue des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Rue des Cépages se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cépages par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cépages se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -13.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
