2 Rue des Coquelicots, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 318 mètres
- - Collège Henri Wallon à 318 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coquelicots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 15.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
