23 Rue des Coquelicots, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 554 mètres
- - Collège Henri Wallon à 554 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 24.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
