Rue des Coucous, 91270 Vigneux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 203 €
de 2 753 € à 4 083 €

Rue des Coucous, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Coucous dans son marché local

Prix Rue des Coucous par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne

À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coucous se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.79 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Coucous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos De La Régale à 174 mètres
  • - Vigneux-sur-Seine à 2838 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 336 mètres
  • - Collège Henri Wallon à 336 mètres
  • - Ecole maternelle Yves Duteil à 95 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel à 653 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coucous

Rue des Coucous est située dans le quartier Rouvres-Les Bergeries. Elle compte 3983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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