8 ter Rue des Pervenches, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 ter Rue des Pervenches, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1007 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 930 mètres
- - Collège Henri Wallon à 930 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 459 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Pervenches
Les 2 ventes au 8 ter Rue des Pervenches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Pervenches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 ter Rue des Pervenches se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Pervenches par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Pervenches se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
