21 Rue des Violettes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue des Violettes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Gros à 113 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 601 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 21 Rue des Violettes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Violettes par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Violettes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
