37 Rue des Violettes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue des Violettes, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Gros à 192 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 658 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 455 mètres
Ventes au 37 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 37 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Violettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 37 Rue des Violettes se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Violettes par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Violettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 8.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
