2 Rue du Bac d’Ablon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac d’Ablon, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Bac d’Ablon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bac D'ablon à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac d’Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac d’Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac d’Ablon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bac d’Ablon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac d’Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bac d’Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac d’Ablon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac d’Ablon par rapport à la voie
Sur Rue du Bac d’Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Rue du Bac d’Ablon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac d’Ablon par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac d’Ablon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
