Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue du Bel Air, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 83 parkings - 972 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 7 ventes au 1 Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bel Air se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 14.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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