1 Rue du Bel Air, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 1 Rue du Bel Air, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 83 parkings - 972 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 187 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 299 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 298 mètres
Ventes au 1 Rue du Bel Air
Les 10 ventes au 1 Rue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bel Air se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 18.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
