Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du Bel Air, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 bis Rue du Bel Air se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Bel Air se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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