Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue du Marechal Leclerc, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°72 et de 4.03 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur-Place Marx Dormoy-La Longueraie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 74 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 74 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Marechal Leclerc se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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