Avenue Henri Charon, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Charon, 91270 Vigneux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Charon dans son marché local
Prix Avenue Henri Charon par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Charon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 7.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Charon à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Charon est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Charon
Les ventes enregistrées Avenue Henri Charon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Charon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 22 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1861 mètres
- - Collège Paul Eluard à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Charon
Adresses Avenue Henri Charon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Charon, classées par tranches de numéros.
