20 Rue du Maréchal Ney, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 20 Rue du Maréchal Ney, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vigneux-Sur-Seine à 209 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 337 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 185 mètres
Ventes au 20 Rue du Maréchal Ney
Une vente a été recensée au 20 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maréchal Ney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 20 Rue du Maréchal Ney se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Ney par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Maréchal Ney se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
