7 Rue du Maréchal Ney, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Ney, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Maréchal Ney, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vigneux-Sur-Seine à 270 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 225 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Sonia Delaunay à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Ney, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 7 Rue du Maréchal Ney se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Ney par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Ney se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 9.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
