23 Rue Eugène Sue, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue Eugène Sue, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Sue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Rue Eugène Sue se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Sue par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Sue se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 19.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
