38 Rue Francois Truffaut, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°36 et de 5.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue Francois Truffaut, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rouvres-Les Bergeries.
3 niveaux - 17 logements - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Régale à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 189 mètres
- - Collège Henri Wallon à 189 mètres
- - Ecole maternelle Yves Duteil à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 38 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 38 Rue Francois Truffaut se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Francois Truffaut par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Francois Truffaut se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et -0.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
