19 Rue Gabriel Péri, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Gabriel Péri, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Pardoux à 171 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 788 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 349 mètres
Ventes au 19 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 19 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 19 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 19 Rue Gabriel Péri se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gabriel Péri par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gabriel Péri se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 17.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Gabriel Péri à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Gabriel Péri est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
