25 Rue Gabriel Péri, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue Gabriel Péri, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Môquet-Castors-Lafayette.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Pardoux à 132 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 814 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 25 Rue Gabriel Péri se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Péri par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel Péri se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 6.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-sur-Seine a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 297 €/m² au premier semestre 2023 à 3 481 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
