5 Rue Galilée, 91270 Vigneux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Galilée, 91270 Vigneux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 137 logements - 142 parkings - 2586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Vigneux à 345 mètres
- - Vigneux-sur-Seine à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Rhazès à 86 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Rhazès à 103 mètres
Ventes au 5 Rue Galilée
Les 30 ventes au 5 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Galilée, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 5 Rue Galilée se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Galilée par rapport à Vigneux-sur-Seine et à Essonne
À Vigneux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Galilée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine et 3.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Galilée à Vigneux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Galilée est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Vigneux-sur-Seine, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-sur-Seine a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 470 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
